Een bijzondere hypotheekvorm is de krediethypotheek. Bij een dergelijke hypotheek spreekt u bij aanvang een kredietlimiet af tot welk bedrag u geld kunt opnemen. Daarover betaalt u over het algemeen alleen bij aanvang afsluitprovisie. Deze hypotheekvorm wordt vaak gebruikt ingeval u behoefte heeft aan (tijdelijk) meer krediet. Dit kan dan worden gebruikt voor een verbouwing, een consumptieve uitgave of iets …

Een overbruggingshypotheek is een zeer bijzondere hypotheekvorm. Deze hypotheek is speciaal bedoeld voor het geval de overwaarde uit uw oude eigen woning nog niet is vrijgekomen en u dit wel nodig heeft voor de koop van uw nieuwe huis. Een overbruggingshypotheek wordt meestal afgesloten bij dezelfde hypotheekverstrekker als de nieuwe hypotheek.
De kosten van een overbruggingshypotheek zijn relatief hoog. Dit komt …

Bij deze hypotheekvorm lost u gedurende de looptijd van de lening niets af. Hierdoor maakt u maximaal gebruik van de fiscale aftrekbaarheid van de rente. Er wordt echter ook niets gespaard voor aflossing van de hypotheek na verloop van 30 jaar. Aangezien de renteaftrek na verloop van 30 jaar vervalt, worden de woonlasten vanaf dat moment aanzienlijk hoger.

De hybride hypotheek wordt ook wel de spaar/beleggingshypotheek genoemd. Een hybride hypotheek is een combinatie van enerzijds een spaarhypotheek en anderzijds een beleggingshypotheek. U betaalt maandelijks een bedrag wat bestaat uit rente en premie.

De beleggingshypotheek is een hypotheekvorm die de laatste jaren veelbesproken is. Door de tegenvallende beleggingsrendementen en aflopende hypotheken kwamen mensen in de problemen. Zij hadden onvoldoende vermogen opgebouwd om hun hypotheek volledig af te lossen op het einde van de looptijd.

Een derde belangrijke en veel voorkomende hypotheekvorm is de spaarhypotheek. Dit is een hypotheekvorm die veel zekerheid biedt en minder gevoelig is voor renteaanpassingen. De constructie bestaat uit een kapitaalverzekering waarvoor maandelijks premie wordt betaald. Middels deze verzekering wordt een kapitaal bijeengespaard dat op het einde van de looptijd voldoende groot moet zijn om de lening af te lossen. Daarnaast …

Ingeval van een annuïteitenhypotheek betaald de schuldenaar maandelijks een vast en gelijkblijvend bedrag aan rente en aflossing. Door middel van een ingewikkelde berekening op basis van annuïteiten wordt vastgesteld welk bedrag er maandelijks betaald moet worden om aan het einde van de looptijd de gehele lening te hebben afgelost alsmede jaarlijks de verschuldigde rente te voldoen. Concreet betekent dit dat …